根據(jù)有關(guān)法規(guī)及醫(yī)院管理要求,，對(duì)黃埔區(qū)怡園小區(qū)商鋪組織競(jìng)投,，歡迎有意競(jìng)租的人士參與競(jìng)投。

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一,、競(jìng)投標(biāo)的物基本情況

1.資產(chǎn)名稱(chēng)：黃埔區(qū)怡園小區(qū)商鋪

2.資產(chǎn)類(lèi)型：店鋪

3.占地面積：139.02平方米

4.標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)用途：商業(yè),，須按法律法規(guī)規(guī)定用途使用；

5.標(biāo)的物所在位置：黃埔區(qū)怡園東街58.60.62.66.72.78.80 號(hào),；

6.租賃年限：3 年（具體起止時(shí)間以簽訂合同時(shí)間開(kāi)始計(jì)算）,；

7.免租期：無(wú)；

8.交易底價(jià)：150元/平方米·月,；

9.租金遞增情況：每年按6%遞增,；

10.交易保證金：現(xiàn)金5000元(大寫(xiě)：伍仟元整)；

11.合同押金（租賃保證金）：5萬(wàn)元（大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整）,；

12.競(jìng)投方式：現(xiàn)場(chǎng)密封報(bào)價(jià),；

13.競(jìng)投地點(diǎn)：中山大學(xué)附屬第一醫(yī)院東院辦公樓二樓會(huì)議室；

14.資產(chǎn)交付方式：現(xiàn)狀,。

二,、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件

1.競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人機(jī)

構(gòu)或具有完全民事責(zé)任權(quán)利的自然人。

2.參加競(jìng)投的競(jìng)投人如果是法人機(jī)構(gòu),，代表必須是法人代表或法人代表

授權(quán)代表

三,、本項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)密封報(bào)價(jià)方式競(jìng)投，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,。

如僅有一個(gè)報(bào)名人符合競(jìng)投資格,，并完成競(jìng)投資格確認(rèn)手續(xù)的,，不論該競(jìng)投人是否到場(chǎng)或是否參與競(jìng)價(jià)，均視為本次交易以底價(jià)成交,，該競(jìng)投人競(jìng)得標(biāo)的物,；如有二位以上競(jìng)投人參加競(jìng)投的，則采取現(xiàn)場(chǎng)密封報(bào)價(jià)方式競(jìng)投,，按照價(jià)高者得方式成交,；無(wú)競(jìng)投人參加競(jìng)投的，另行組織交易,。

四,、有意報(bào)名參加競(jìng)投的個(gè)人或單位，可于 2014 年11月26 日至12月4日上午9:00-11:00,，下午 2:30-4:00,，到標(biāo)的物所在地實(shí)地勘察場(chǎng)地，了解實(shí)際情況（聯(lián)系人：李老師,，聯(lián)系電話(huà)：82393432）并領(lǐng)取競(jìng)投文件（50元/份）,。領(lǐng)取競(jìng)投文件時(shí)需攜帶的資料：

1.以個(gè)人名義參加競(jìng)投的，提供個(gè)人身份證復(fù)印件（加蓋本人右手食指指模,，需出示原件）,；

2.以企業(yè)或單位名義參加競(jìng)投的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證,、法人代表身份證復(fù)印件（加蓋公章，均需出示原件）,；

3.委托代理人參加的,，需提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證復(fù)印件（加蓋代理人右手食指指模,，需出示原件）,；

五、已報(bào)名并確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于 2014 年12月10 日上午8：30 ?時(shí)前攜帶二代身份證原件（注：如不是法定代表人到場(chǎng),，必須同時(shí)提交《法人授權(quán)委托書(shū)》原件）,、資格文件到我院現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行競(jìng)投報(bào)到并交納5000元交易保證金，競(jìng)投時(shí)間為：2014 年12 月10日9時(shí),，提前,、逾期恕不接受。

六,、關(guān)于競(jìng)投交易保證金

1.凡未按規(guī)定交納交易保證金及提交有效憑證的競(jìng)投意向人,，將不予確認(rèn)其競(jìng)投資格。

2..競(jìng)投會(huì)結(jié)束后及在競(jìng)投結(jié)果公示期間，如無(wú)質(zhì)疑或投訴,，競(jìng)得人交納的交易保證金在交易雙方簽訂合同后轉(zhuǎn)為合同履約保證金（不足再向我方補(bǔ)足）,。未成交的競(jìng)投人的交易保證金，在競(jìng)投會(huì)結(jié)束后 3 個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原額退還,；如有質(zhì)疑或投訴,，將在質(zhì)疑和投訴處理完畢后不計(jì)利息原額退還。

3.出現(xiàn)下列情形之一,，交易保證金全額不予退還：

（1）競(jìng)投人相互串通競(jìng)投的,；

（2）競(jìng)投人采用不正當(dāng)手段競(jìng)得標(biāo)的物的；

（3）競(jìng)得人提供虛假材料或虛假情況的,；

（4）競(jìng)投人不按照競(jìng)投文件要求準(zhǔn)時(shí)參加競(jìng)投報(bào)到或參加競(jìng)投的,；

（5）競(jìng)投人在競(jìng)投會(huì)議開(kāi)始后結(jié)束前未經(jīng)競(jìng)投組織方許可，擅自離開(kāi)競(jìng)投現(xiàn)場(chǎng)的,；

（6）競(jìng)得人競(jìng)得標(biāo)的物后反悔的（包括拒絕簽訂確認(rèn)書(shū),、拒絕簽訂合同、無(wú)交納合同履約保證金）,；

（7）競(jìng)投人報(bào)價(jià)無(wú)效的,；

（8）其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。

4.符合競(jìng)投資格的競(jìng)投人有兩個(gè)或以上,，因下列行為導(dǎo)致本次交易失敗的，由上述競(jìng)投人支付一份交易保證金數(shù)額的款項(xiàng),，以補(bǔ)償標(biāo)的物權(quán)屬人因競(jìng)投人的行為導(dǎo)致標(biāo)的物閑置而造成的損失,。上述款項(xiàng)由上述競(jìng)投人按比例平均分?jǐn)偅?/span>

（1）競(jìng)投人雖到場(chǎng)但都沒(méi)有參與競(jìng)投的；

（2）競(jìng)投人的報(bào)價(jià)無(wú)效的,。

七,、出現(xiàn)下列情形之一的，視為競(jìng)投人放棄本次競(jìng)投資格：

（一）競(jìng)投人不按照競(jìng)投文件要求準(zhǔn)時(shí)參加競(jìng)投報(bào)到或參加競(jìng)投的,；

（二）在競(jìng)投會(huì)開(kāi)始后結(jié)束前未經(jīng)競(jìng)投組織方許可,，擅自離開(kāi)競(jìng)投現(xiàn)場(chǎng)的。

八,、競(jìng)得人在確認(rèn)競(jìng)得結(jié)果后,，如要放棄該標(biāo)的物成交權(quán)，該標(biāo)的物將重新組織競(jìng)投,。

九,、簽訂合同時(shí)間：在發(fā)出成交通知書(shū)后，如在交易結(jié)果公示期間無(wú)質(zhì)疑或投訴,，則在交易結(jié)果公示結(jié)束后 5 個(gè)工作日內(nèi)和我方簽訂租賃合同（以我方通知為準(zhǔn)）,；如在交易結(jié)果公示期間有質(zhì)疑或投訴，則在質(zhì)疑或投訴處理完畢后 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如因競(jìng)得人原因逾期不簽訂則視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄成交權(quán),，我院有權(quán)收回物業(yè)并沒(méi)收競(jìng)得人的交易保證金,。

十、注意事項(xiàng)：

1.競(jìng)投意向人在報(bào)名參加競(jìng)投前須全面閱讀競(jìng)投文件,，競(jìng)投意向人須到現(xiàn)場(chǎng)踏勘競(jìng)投標(biāo)的物的實(shí)際情況,。申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)投人對(duì)競(jìng)投文件及競(jìng)投標(biāo)的物現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受,，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任,。

2.競(jìng)投意向人遞交競(jìng)投資料后，不予撤回,。

十一,、聯(lián)系方式：

聯(lián)系人及電話(huà)：彭老師?82377895??? 李老師82393432?? 何老師82393432

地址：黃埔東路183號(hào)中山大學(xué)附屬第一醫(yī)院東院辦公樓五樓總務(wù)部

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